初めまして。
このブログではド素人が注文住宅を作るにあたってぶち当たった壁を載せていきます。
これから０から注文住宅を考えている人の何か手助けになればと思います。

注文住宅を進めるにあたって、理解するのが大変だったものや、決断をするのが大変だった事沢山ありました・・！お家を考えてからは様々な事がハイスピードで進んでいくので、初心者で何の知識もない人でも理解できるように書いていきます！

マイホームを考え出したきっかけ

ズバリ、子供ができたからです。

元は旦那と二人暮らしの時はメゾネットタイプの賃貸アパート２SLDKです。 

家かマンションを考え出した理由

✔︎メゾネットタイプのため階段がある（危ない）

✔︎やっぱり狭い

✔︎将来的に家かマンションを買うのであれば早い方が良い

✔︎賃貸は資産にならない

以上の理由からこのまま子供が大きくなっていくと、この狭い住居で過ごすのは難しいと思ったので、賃貸を出ることを決めました。

どうせ買うなら子供が保育園に入る前の方が、転園もしなくて済むし、子供も環境が変わるよりかは良いだろうと思い、子供が生まれてからすぐに家かマンションを考え出しました。

それに、今買うのと１０年後買うのでは、単純に１０年長く住める。そして賃貸家賃分は実質捨てているだけだが、家を買っちゃえば消えていく家賃が住宅ローンの返済に回せる！資産になる！

具体的な数字を出すと、

＝賃貸家賃（約７万）×１２か月×１０年

＝８４０万　←賃貸なら家賃に消えていくお金。家を買うことでこれを住宅の返済に使える。

住宅は資産になる！ちゃんと残ってくれます。賃貸ってお金払っても自分たちのモノにならないですから勿体無いですよね・・・。

更に、家・マンションを買うことで住宅ローン控除が効き、税金をほとんど払わなくてよくなる（現在１３年間）。

じゃあどうせ買うなら早めの方がいいじゃん！！！！
ということで家を買うことが決まりました。

マイホームを建てる最適なタイミング

私が個人的に思う最適なタイミングを紹介します。

共働きの方

共働きで注文住宅を購入しようと考えている方は、どちからの仕事が落ち着くタイミングが良いかと思います。

なぜなら、毎回打ち合わせまでにどうしたい、こうしたいなどの意見をまとめておく必要があるので、意外と打ち合わせ意外で家のことを考える時間が必要になります。

１から作る注文住宅の場合は考える事が本当に多いです。時間を取れそうな時期も考えながらでないと、せっかくの注文住宅なのに、後悔ポイントが沢山出てしまってはもったいないです。

建売やマンションの検討をされている夫婦は、２人の時間が合う時にじっくりゆっくり選んでください。

専業主婦・パートの方

早めの購入を検討される方がお得だと思います。今後劇的に家が安くなる事もありませんし、むしろ消費税増税があり、その分助成してくれる制度があるうちに買った方が良いかと思います。
将来的に絶対に買うものならば今支払っている家賃が勿体無い！！お家にしろ、マンションにしろ資産が残るものにお金は使った方が良いと思います。

赤ちゃんができてすぐ会社を辞めた場合

体調が良ければ出来るだけ早めに動いた方が良いです。
大体ホームメーカーと土地が決まってからは打ち合わせが約４か月〜５か月（条件付きの土地かどうかにもよります）。

生まれる前に家が完成して、ゆっくり子供を育てられる環境が整えば最高ですね！

赤ちゃんができてギリギリまで働いた場合

ギリギリまで働いた場合は展示場などに出向いてどこのホームメーカーが良いか、良い土地はないかなどの情報収集はしておいた方が良いですが、契約は生まれてからの方が良いでしょう。

打ち合わせの合間に出産が入ってくると、期間が長くなり料金が高くなる可能性があります。（材料代の値段が変わる、土地決済などで繋ぎ融資を使うと返済額が高くなるなど）
なので、生まれてから体調が良くなれば動き出しましょう！

注意ポイントは出来るだけ早めに出産後契約して進められるかです！！

何故かというと主は子供が１０か月の頃に契約をしました。すると動き回りたい時期に入ってきますので、毎回の打ち合わせに私がほとんど参加できず・・（その辺をハイハイしたり、泣いたりで）
これでは話にならん、と毎回打ち合わせの際は一時保育を利用しました。これがまた地味に高い・・・。

これならもっと小さい頃に進めておければなあああ、と思いましたので早めをオススメします。

 まとめ

家を買うタイミングは家庭それぞれかと思いますが、今は低金利で且つ増税があったので助成があります。

どうせ将来的に家を買う、ということであれば早めの方が良いかと思います♩

焦らずゆっくりパートナーの方と相談してみてください(^^)

初めてのお家ってどれくらいの相場かも、いくらくらいかかるかもわからないと思います。

注文住宅を視野に入れているならイメージを膨らますために見積もり出してみるといいです◎

＼家はいくらで立つのか無料で調べてみる／